Reliable profit and sustainable value development of real estate

with SMARTY, the innovative, digital hotel and boardinghouse concept for existing properties and new developments.

SMARTY

„ES IST NICHT GENUG ZU WOLLEN - MAN MUSS AUCH TUN!“, nach diesem Grundsatz haben wir unser Unternehmen aufgebaut, halten es wertstabil und expandieren kontinuierlich und kalkuliert.
Im Rahmen unserer Tätigkeit investieren wir in existierende Hotelbetriebe, kaufen Hotelimmobilien und entwickeln diese nachhaltig zum wirtschaftlichen Erfolg. In diesem Zusammenhang sichern wir Tradition und machen Nachfolgeregelung erlebbar. Des Weiteren verfügen wir über umfassende Erfahrungen in der Umnutzung von Büros und anderen Gewerbeobjekten in Übernachtungsbetriebe.
Individuell auf die jeweiligen Gegebenheiten abgestimmt verfügen wir über solide Kapitalreserven sowie über gute Kontakte zu Investoren, die Ihre Präferenz in der Privathotellerie und Projektentwicklung haben.

SMARTY Signature Room
SMARTY Signature Room
SMARTY Immoblienpartner

Vorteile als Immobilienpartner & Investor

  • Maximierte Erträge durch höchste Nutzung des vorhandenen Raumes
  • Gute Drittverwertungsmöglichkeiten durch modulares Nutzungskonzept (Hotel, Boardinghouse, Wohnen auf Zeit)
  • Bereits ab 25 Einheiten für Bestandsimmobilien und Neubauten realisierbar
  • Für bestehende Beherbergungsbetriebe, Wohnräume, Gewerbeumnutzung und Entwicklungsprojekte anwendbar
  • Aufwertung der Immobilie durch etablierte Marke und digitales Konzept
SMARTY Concept

Die Aufwertung Ihrer Immobilien

  • Ganzheitliches modulares Designkonzept mit Anpassung an die baulichen und örtlichen Gegebenheiten
  • Bonitätsstarkes und erprobtes Konzept des Ankermieters
  • Gesicherte Mietverträge durch nachhaltige Bürgschaften
  • Eigeninvestition in das Hotelinventar (FF&E)
  • Weitere Flächen können durch unser Netzwerk komplementär vermittelt werden

Nach welchen Immobilien suchen wir?

ART DER OBJEKTE

  • Bestehende Beherbergungsbetriebe, z.B. Hotels, Hostels und Boardinghäuser
  • Gewerbeumnutzung, z.B. Büroumwandlung oder andere Gewerbeflächen und Wohnräume mit einer Genehmigung für kurzfristige Vermietung
  • Entwicklungs- und Neubauprojekte
  • Ab 25 Einheiten

ART DES VERTRAGES

  • Langfristige Mietverträge mit einer Laufzeit von 10-20 Jahren
  • Managementvereinbarung
  • Kauf

LAGE DER OBJEKTE

  • Innenstadtlagen in Groß- und Kleinstädten mit guter Anbindung
  • Gewerbegebiete sowie nähe zu Autobahn, Messegelände und Flughäfen
  • Nähe zu touristischen Highlights und Veranstaltungsstätten
SMARTY
Check-in SMARTY

Unsere Stärken | das bringen wir mit

  • Über 25 Jahre Branchenexpertise im In- und Ausland
  • Projektbetreuung von A bis Z: Bauplanung, Baugenehmigungen, Brandschutz, Lieferanten- & Dienstleister Netzwerk
  • Umfassende Unterstützung im Immobilienentwicklungsprozess: Konzeptentwurf, Detailzeichnungen, Dienstleistungsnetzwerk, Einkaufspool, Unterstützung in Rechts- und Genehmigungsfragen

Kontakt

Sie planen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen oder kennen Sie jemanden, der dies plant?
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter franchise@rheinland-hotels.de oder telefonisch unter +49 221 985 938 0.

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